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车位贷利率到底怎么算红财神论坛

发布日期:2020-01-26 14:23   来源:未知   阅读:

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  车位贷款属于商用物业类房贷,其利率需在正常购房贷款利率的基础上至少上浮10%,也就是需接近7%左右。车贷指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。

  汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车(不以营利为目的的家用轿车或7座(含)以下商务车)的贷款数额与本金的比例。利率越高,那么消费者还款的金额就越大。

  首先,需要贷款者准备好身份证、居住证明、工作证明、贷款用途证明等证明材料,到一次银行,填写一张申请表,填一份合同。

  然后,等待银行的贷前资格调查与审批。如果贷款者符合银行规定的贷款条件,银行便会通知贷款者填写一些贷款表格材料。如果贷款者申请的贷款需要抵押或担保,还需要签订担保合同、抵押合同,并办理抵押登记手续等;如果办理的是无抵押贷款,就无需签订此类合同。

  其次,银行向贷款者发放贷款。一般银行在2至3周或1个月之内审批结束后即发放贷款,最快的1天即可放款。最后,借款人将首付款交给汽车商,并凭存折和银行开具的提车单办理提车手续。

  在申请个人汽车消费贷款的过程中,申请人需要身份证复印件,户口本复印件,结婚证复印件,收入证明,银行流水单,房产证复印件等等手续。

  正常来说,车位贷款属于商用物业类房贷,其利率需在正常购房贷款利率的基础上至少上浮10%,也就是需接近7%左右。但目前有特殊“车位贷”业务推出的广州银行、农行和农商银行,其利率(也称“手续费率”)却比正常的商用物业贷款利率要低得多,三年、五年期的,甚至比银行同期定期存款还要低。

  广州银行的“车位贷”,手续费每年3.4%。农行与农商银行的利率视年限而定,农行借贷期若为一年,则手续费是3.5%,若为三年则一共只需10%的手续费,每年只需3.3%左右;农商银行三年内的车位贷手续费均为3.3%,五年期则一共需20%,平均每年4%,比另两家银行略低。

  与普通的“车位贷款”最高能申请到十年期不同的是,这些可贷额度超高的“车位贷”业务,往往只能申请三年期或者五年期,其中,农行的“车位贷”有一年、红财神论坛,两年和三年三种选择;广州银行可延长至四年或五年分期付费;农商银行的分期期限则有一年、三年、五年。

  广州银行与农商银行都承诺免抵押免担保免首付,并支持信用卡付费,其中广州银行承诺三天内就能放款。申请人只需提供身份证及复印件、楼盘业主证明、单位收入证明、半年银行流水账、车位买卖合同及定金或首付收据等就能办理“车位贷”。

  目前不少银行都把“车位贷”的“利率”称为“手续费率”,这些“车位贷”可能更类似于信用卡借贷,所以也跟信用卡一样,管利率叫手续费率。

  按正常情况,因车位属于“商用”性质物业,业主到银行申请“车位贷款”,最多都只能申请到五万元、最长十年期贷款,而且利率至少要在购房借款基准利率的基础上上浮10%,也就是至少接近7%左右的利率。

  这三家银行“车位贷”的最低贷款限额均为10万元,今晚开什么码“雪人打算”已于2016年在美国、日本、,其中,农商银行的最高额度是40万元,而农行与广州银行最高能申请到50万元贷款,农行还承诺,最高可按照车位价格的八成进行贷款。农商银行和广州银行还能免首付,比当前首套房贷款的可贷额度(最多七万元)还要高得多。

  首先,按目前的相关政策,只有小区业主才能购买相应小区的车位,非业主是不可能购买的;其次,购买车位的车主必须要跟物业单位持有者一致,配偶也必须出示相关证明,不能是房主是这个人,而购买车位的又是另一个人;

  再次,申请“车位贷”必须符合相关条件,譬如欲购车位所在的小区必须是银行的房地产合作商等;

  最后,不少条件看起来非常优惠的车位贷,其实还款时间都非常短,最多是三年、五年,这势必加大购买人的月供压力,所以要申请这类车位贷,一定要估算清楚自己的还款能力再做决定。

  参考资料来源:人民网-50万存银行再申请等额车位贷 5年最高可赚45625

  招商银行成立于1987年,目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行,并跻身全球前100家大银行之列。目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。

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